Имоти и строителство

Как да изберете най-добрата строителна фирма за изграждане на вашия покрив

Познайте разликата между главен изпълнител и фирма за покриви

Изграждане на покрив
Изграждане на покрив

Важно е да знаете каква е разликата между главен изпълнител и фирма за покриви, тъй като това ще ви помогне да стесните търсенето си до подходящата фирма за работа. Вижте тук в другата ни статия, къде и защо трябва да наемете правилната фирма за изграждане на покрив.

Главният изпълнител има знанията и опита да се справи с по-големите проекти, включително проектирането и изграждането на дома. Те също така имат разбирането, че могат да координират с различни професии, за да извършат работата ефективно. Важно е да се отбележи, че фирмите за главни изпълнители не извършват само строителни работи и не са специализирани в покривните работи.

От друга страна, една фирма за покриви се занимава само с покривни работи. В зависимост от фирмата те могат да бъдат или да не бъдат и фирма за общо строителство. Фирмата за покриви обикновено има по-тесен обхват от знания и опит по отношение на строителството и архитектурното проектиране.

Търсете опит в строителството

Строителните фирми имат различни нива на опит в бранша. Колкото повече опит има една строителна компания, толкова по-вероятно е тя да е по-добра в работата. Това е важно да се запомни, защото може да има голямо значение за качеството на работата и за вашия опит с фирмата.

Като общо правило, колкото повече години строителната фирма е в бизнеса, толкова повече опит има. Ето защо е важно да търсите строителни фирми с голям опит. Също така е важно да се вземе предвид видът опит, който има строителната фирма. Ако те имат опит в изграждането на жилища в определен стил, например дизайн от определен архитектурен период, това е бонус.

Следете за изискванията за застраховка

Няколко строителни компании изискват да имате определено ниво на застраховка, преди да започнат работа. Това може да защити както строителната компания, така и вас, тъй като застраховката гарантира, че строителната компания няма да бъде съдена, ако нещо се обърка по време на работа. Ако строителен работник падне от покрива или повреди покрива ви по някакъв начин, застраховката ще покрие строителната компания. Добре е също така да се уверите, че фирмата, с която работите, е лицензирана. Обвързаната фирма ще има облигация, която защитава както вас, така и строителната фирма, в случай че нещо се обърка.

Попитайте за разрешителни и съответствие, ако живеете в град

Ако се изключвате от електрическата мрежа и планирате да построите собствен дом, вероятно ще трябва да получите разрешително за строеж. Това обикновено се изисква, когато строите нов дом, независимо дали го правите сами или наемате главен изпълнител. Местните власти ще се погрижат за обработката на разрешителното и ще инспектират обекта, за да се уверят, че компанията за строителство е изпълнила всички изисквания. След като домът бъде построен, трябва да се уверите, че той е в съответствие с всички местни и държавни строителни норми. Можете да наемете фирма, която да ви помогне в това, или да наемете домашен инспектор, който да се увери, че домът ви отговаря на изискванията.

Ако живеете в щат, който изисква определено съответствие за автономни къщи, ще искате да се уверите, че строителната компания е наясно с това. Най-добрият начин да направите това е да попитате строителната компания за познанията ѝ относно местните кодове и разпоредби за района. Ако не сте сигурни какво трябва да направите, можете да наемете домашен инспектор.

Проверете дали фирмата предлага гаранции за забавяне на дъжда

Изграждане на покрив
Изграждане на покрив

Един от най-големите рискове при изграждането на дом е увреждането на покрива от дъждовете. Ако след започването на строителството настъпи достатъчно голям дъжд, покривът ви може да бъде компрометиран и да се наложи да бъде сменен. Този вид щети почти винаги се покриват от застраховката, но вие не искате да се занимавате с тях, ако не се налага. Ако строителната компания предлага гаранция за отлагане на дъжда, тя обещава да отложи започването на работата, докато времето се оправи. Ако вали, докато работят по покрива ви, те ще трябва да влязат вътре, докато спре да вали. Това може да ви даде време да защитите покрива си и да получите по-добра оценка на разходите за подмяната му.

Гаранцията за забавяне на дъжда е чудесен начин за защита както на строителната фирма, така и на вас. Тя не е гаранция, че дъждът няма да повреди покрива ви, но ви дава време да го защитите, преди да започне работа.

Попитайте за практиките за безопасност на строителната площадка

От строителните компании се изисква да спазват редица насоки за безопасност, за да гарантират, че всички на строителната площадка са защитени. Ако компанията не спазва тези указания, това може да доведе до глоби от страна от правителството. В зависимост от щата от строителните компании се изисква да разполагат с определен брой служители по безопасността с определена квалификация и сертификати. Ако установите, че дадена строителна компания не спазва тези разпоредби, това трябва да бъде червен флаг и да помислите за наемане на друга компания.

Правилата за безопасност се различават в зависимост от вида на извършваната работа, затова е важно да попитате строителната фирма за нейните практики. Разберете какви видове работа ще извършват и какви разпоредби ще спазват. Уверете се, че сте доволни от практиките за безопасност на фирмата, за да не се притеснявате за евентуални глоби или щети по дома ви.

Проверете дали фирмата предлага застрахователно покритие за екологични щети

Както при всеки строителен проект, изграждането на дома може да остави след себе си някои екологични щети. Ако строителната компания няма застраховка, която покрива екологични щети, вие ще бъдете отговорни за почистването им. Това може да отнеме много време и усилия и да струва много пари. Ако това е нещо, за което трябва да се притеснявате, уверете се, че избраната от вас строителна фирма има застраховка, която покрива екологичните щети.

Важно е да помислите за екологичните щети, защото те могат да се случат, дори ако строителната ви компания спазва всички правила за безопасност. Въпреки че представлява риск, екологичните щети също могат да бъдат покрити от вашата застраховка. Важно е да знаете какъв вид покритие имате, за да не се окаже, че ще похарчите много пари за почистване след работа.

Какво да търсите в една строителна фирма

yanchov-logoКогато избирате строителна фирма, трябва да се уверите, че търсите следните неща. Те ще ви помогнат да изберете най-добрата компания за работата.

  • Опит – Строителните фирми с голям опит вероятно ще свършат добра работа. Уверете се, че сте попитали за нивото им на опит с различни видове проекти.
  • Разходи – Когато става въпрос за разходите за строителство, искате да се уверите, че строителната фирма е ефективна. Можете да направите това, като сравните цената на различни фирми или наемете независим изпълнител, който да оцени разходите.
  • Проектиране – Когато става въпрос за проектиране, искате да сте сигурни, че строителната компания е запозната с различните архитектурни стилове и периоди. По този начин те могат да проектират къщата така, че да се вписва в района и да бъде естетически издържана.

Безопасност – Важно е да се уверите, че избраната от вас строителна фирма спазва всички правила за безопасност, за да защити както своите работници, така и вашия дом. Те трябва също така да имат застраховка, която да покрива щети върху околната среда, и да могат да завършат проекта в срок.